陇川国际公馆项目 一.开发企业&项目简介 2019年10月，裕盛置业首入陇川，开发陇川国际公馆项目，包含一期住宅项目百盛和苑、二期住宅项目珑湾花园及酒店项目陇川大酒店，项目总占地面积约197亩，总建面约13.2万㎡。 住宅项目百盛和苑和珑湾花园，占地共167亩，总建面约11万㎡，总户数为583户。开发产品为联排别墅、电梯洋房、社区商业配套及南俄列河景观工程。项目采用现代设计理念，突出民族文化特色，强调人性化服务，打造陇川标杆性住宅。同时，社区引进智能化管理系统，专业酒店式物业管理，已建设成陇川规模最大、环境最美、品质最好社区。目前项目已交房入住，也是陇川最大最快办证社区。 目前国际公馆二期--珑湾花园还剩余16套臻藏沿河景观别墅（图示红色标准房源），作为项目压轴产品，建面约300㎡，温泉入户，是目前陇川城区唯一可以温泉入户的高端住宅产品，目前已是现房状态，实景呈现，即买即办证即可以装修入住，可以安心置业入住国际公馆。二.“三期在建--东樾府”简介： 陇川国际公馆三期——东樾府项目，陇川裕盛置业继陇川国际公馆一二期后又一升级力作，历时3年时光，经59次改稿，432个日夜匠心打磨，只为不负陇川人民期待。 项目位于陇川县人民法院东侧，占地约42亩，总建筑面积约3万㎡，总户数为174户。三期延续国际公馆一二期品质豪宅理念，产品全面升级。运用新中式设计风格，以名门礼序，三重门第格局打造陇川低密府邸，层进式“三重归家 名门礼序”，诠释府系标准的尊崇归家体验，更是生活仪式感的最高体现。同时着重“府”系建造品质，升级项目建筑、景观、户型、社区配套等。项目以一轴组团式景观规划，五重园林层次落差景观绿化，为业主展现自然与人文景观社区。同时引进智能系统社区管理，人性化物业管理，为业主家人们提供“家”一样的社区品质服务。陇川裕盛将以精益求精品质，匠心筑家理念，为陇川打造又一品质豪宅社区。1.“东樾府”基本信息 开发公司：陇川裕盛置业有限公司 建设公司：德宏御盈建设工程有限公司 容积率：1.08 绿地率：30.07% 建筑密度：29.33% 总户数：174户 车位数：267个（车位配比1：1.5） 现状进度： 开盘时间：2023年2月14日 交房时间：2024年6月30日 交付标准：毛坯 产品面积：洋房建筑面积约85㎡、122㎡、140㎡(85㎡户型位于17#) 别墅建筑面积约220㎡、235㎡、243㎡、320㎡ 销售价格区间：洋房4200-4500元/㎡，别墅6100-7000元/㎡ 洋房户型优势：洋房楼栋位于项目北侧，远离交通干道，避免噪音污染，由项目西门出即可到达森林公园广场。 总楼栋数量：18栋 单元楼层数：8层 是否有电梯：有 是否赠送车位：是、地面车位 物业费：洋房1.25元/㎡，别墅1.5元/㎡ 赠送面积：洋房客厅阳台赠送一半面积，餐厅阳台全赠送，卧室赠送飘窗。 别墅赠送前后露台，卧室赠送飘窗，赠送花园庭院。 营销热线：0692-7105888 项目地址：陇川县荣昌路与环城东路交汇处（人民法院东侧） 营销中心：陇川县荣昌路星云小区68号（仁和医院东100米） 2.“东樾府”区位价值 东樾府项目位于陇川南部新城片区核心位置，南部新城定位陇川高端住宅区。项目位于荣昌路与环城东路交汇处，紧邻人民法院、妇幼保健院、陇川一中。 交通：项目有南门和西门两个便捷出入口，周边公交车、出租车便捷直达、出入方便，8分钟即可通达全城。距离新客运站仅1公里，南侧荣昌路后期可直达高速收费站。 教育：项目周边覆盖了陇川一中，完全中学，第二小学，第三示范幼儿园、职业高中等优质教育配套，一站式教育，出门即可到达。 医疗：项目北侧紧邻妇幼保健院，周边还有和康医院、仁和医院、人民医院等。 公共配套：项目周边涵盖人民法院、检查院、景颇族文化传承中心、党校及陇川新政务中心、图书馆、博物馆等公共设备配套。西北侧为森林公园广场，后期项目周边将建设南部片区商业购物中心及农贸市场等。