【导语】近日，“供求关系下的房地产发展新模式”房地产行业交流会，云南省房地产业协会第二十二届（德宏）联席会在德宏芒市举行。为让市民第一时间了解活动资讯 ，《第二视角》栏目组邀请到参会嘉宾广东省房地产协会王韶会长做客微访谈栏目，就“房地产市场的供求变化趋势”以及“房地产发展新模式”等相关问题进行交流探讨。

以下是嘉宾与主持人的访谈内容：

主持人 李刚：王会长您对德宏的第一印象是什么？

广东省房地产协会会长 王韶：德宏给我的第一感觉非常美，非常好。给我感觉德宏到处都是绿意盎然，鸟语花香。另外，德宏的民族特色非常浓郁，与广东那边有很大的差异化，特色化非常的明显，让人目不暇接。所以我觉得德宏是一个养眼、养肺、养生，是一个宜居、宜游、宜业的好地方。

主持人 李刚：在这个交流会过程当中，我们一直在围绕讨论的一个观点就是现在房地产供求关系的变化，王会长您觉得现在房地产的供求变化趋势是怎样的？

广东省房地产协会会长 王韶：的确这三年以来，咱们整个中国房地产的供求关系，发生了很大的变化，该买房的我认为已经买了，现在那些还没有进场，或者说没有进行购房消费的，我个人觉得它的一个消费潜力是值得商榷的，应该说我们整个未来房地产，他的供给会慢慢趋于稳定，只是说我们未来的房地产不可能再像以前那样快速的发展。

主持人 李刚：那在这样的供求关系下，我们去探讨这个房地产发展的一个“新模式”的“新”，您觉得这个“新”，它应该是体现在哪些方面呢？

广东省房地产协会会长 王韶：我个人粗浅的理解是新的管理机制，新的供给体系，新的需求消费观念。我们房地产其实它不仅仅是住宅，我们的房地产，它更多的应该是种基础性的、先导性的一个行业，它除了为我们的城市居民提供高品质的住宅以外，它还要提供高品质的一些精神性、改善性的配套，比如衣食住行、医疗、健康、娱乐、购物、学习等，这些高品质的配套，也属于我们房地产的一个开发运营的范畴。

主持人 李刚：在会中跟其他嘉宾有怎样的交流？

广东省房地产协会会长 王韶： 这次会议让我也学习了很多，在嘉宾曾婷的一个分析里面，她就更多的就是顺应新消费和新科技的一个发展需求，对当前的房地产发展提出了新观点，现在流行的旅居房产消费，我认为这是对于德宏州来说，是个很好的帮助。